Para entender el rendimiento mensual de un alojamiento necesitas, como mínimo, tres datos: noches disponibles, noches vendidas e ingresos de habitaciones.
Ocupación
Noches vendidas / noches disponibles × 100.
ADR
Ingresos de habitaciones / noches vendidas.
RevPAR
Ingresos de habitaciones / noches disponibles.
Cómo organizarlo en una hoja
Crea una fila por período y columnas para disponibilidad, ventas, ingresos y los tres indicadores. Después compara meses equivalentes y temporadas.
No mires una métrica aislada
Una ocupación muy alta con ADR bajo puede no ser mejor que una ocupación moderada con una tarifa saludable. Analiza las métricas juntas.
Si prefieres no construirlo desde cero, la Calculadora ADR + RevPAR + Ocupación ya incluye fórmulas, dashboard y escenarios.